Helle Erdgeschosswohnung in Papenburg - zur Miete

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FX2FC47SJD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 52 m² und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und den Wohnbereich erweitert. Das Badezimmer ist mit hellen, deckenhoch gefliesten Wänden ausgestattet, was für ein gepflegtes und angenehmes Ambiente sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank sowie weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. So lässt sich der Raum ganz nach persönlichen Vorstellungen einrichten. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die einen stressfreien und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch einen PKW-Stellplatz sowie ein Speicherabteil das zusätzlichen Stauraum bieten. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas L. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 129 kWh/(m2*a), Energieklasse D.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.95, Distanz vom Zentrum: 2.70
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
710,00 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Papenburg. Mit rund 38.000 Einwohnern bietet Papenburg eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage eignet sich ideal für Jung und Alt. Eine umfassende medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Mehrere Arztpraxen sowie das Marien Hospital Papenburg sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Kirchschule, die Heinrich-von-Kleist-Oberschule sowie das Gymnasium Papenburg befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.

Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist optimal sichergestellt. Das Papenburger Stadtzentrum mit zahlreichen Supermärkten, Drogerien, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Überregional überzeugt Papenburg durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Papenburg bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Leer und Münster. Zudem sind die Bundesstraße B70 sowie die Autobahn A31 in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Besonders bekannt ist Papenburg für die Meyer Werft, eine der bedeutendsten Schiffswerften Europas. Die Stadt verbindet wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der charakteristischen Kanäle und Grünanlagen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Anbindung, die gute Infrastruktur und die hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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