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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
433 €
Preis/m²
5,70 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
433 €
Preis/m²
5,70 €
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618ICKFVRB6

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Etagen in der Halberstädter Straße in Aschersleben. Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren errichtet und wird noch 2025 umfassend saniert. Dreifach isolierverglaste Fenster sorgen für ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima. Die Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und hell geschnitten; der Blick ins Grüne ist ein angenehmer Bestandteil des Wohnalltags. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Grünflächen hinter dem Gebäude sowie ein Keller zur Verfügung. Beheizt wird über Erdgas. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell: Monat 112: 433,00 EUR Nettokaltmiete (statt 585,00 EUR) Monat 1324: 500,00 EUR Nettokaltmiete Ab Monat 25: 585,00 EUR Nettokaltmiete Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. The 3-room apartment with approx. 76 m² is located on the ground floor of a well-maintained two-storey apartment building on Halberstädter Straße in Aschersleben. The building was constructed in the 1930s and will undergo comprehensive refurbishment in 2025. Triple-glazed windows ensure an energy-efficient and comfortable living environment. The rooms are accessible from the hallway and feature a bright layout; the view of greenery is a pleasant part of everyday living. Communal green areas behind the building and a cellar are available for shared use. Heating is provided via natural gas. A particular highlight is the attractive rental model: Months 112: EUR 433.00 net cold rent (instead of EUR 585.00) Months 1324: EUR 500.00 net cold rent From month 25: EUR 585.00 net cold rent The minimum rental period is 24 months.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
433,00 €
Preis/m²
5,70 €
Nebenkosten
92,00 €
Heizkosten
106,00 €
Warmmiete
631,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.170,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2018-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Dreifach isolierverglaste Fenster
Hochwertige Bodenbeläge
Balkon (wird noch montiert)
Keller
Gemeinschaftliche Grünflächen hinter dem Gebäude
Erdgasheizung


Triple-glazed insulated windows
High-quality flooring
Balcony (to be installed)
Cellar storage
Communal green areas behind the building
Gas heating

Lagebeschreibung

Die Halberstädter Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße Ascherslebens, eingebettet in Grünflächen und dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Der Promenadenring entlang der alten Stadtmauer rahmt die Altstadt als Grüngürtel ein und bietet Möglichkeiten zur Naherholung direkt im Stadtgebiet. Am Stadtrand liegt das Naherholungsgebiet 'Alte Burg' mit Zoo, Planetarium und Hexenturm. Für die überregionale Anbindung sorgt die A36 nördlich der Stadt in Richtung Hannover; die A14 ist rund 20 km östlich erreichbar. Als regionaler Eisenbahnknotenpunkt bietet Aschersleben gute Verbindungen per Regional-Express in Richtung Halle, Magdeburg und Hannover.


Halberstädter Straße is located on a quiet side street in Aschersleben, surrounded by green spaces and still within short walking distance of the city center. Shopping facilities and the town center can be reached on foot. The Promenadenring along the old city wall surrounds the historic center as a green belt and offers local recreational opportunities directly within the city.
On the outskirts lies the Alte Burg recreational area with a zoo, planetarium, and the Hexenturm tower. Regional connectivity is ensured by the A36 motorway north of the city towards Hanover, while the A14 can be reached about 20 km to the east. As a regional railway hub, Aschersleben offers good Regional Express connections to Halle, Magdeburg, and Hanover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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