Außergewöhnlich: großzügiges Wohnen auf zwei Etagen mit 2,5 Zimmer

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
7,03 €
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
7,03 €
71546 Aspach - Allmersbach Am Weinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26163QYZL3JA

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Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich ab der ersten Wohnetage über zwei Stockwerke und bietet im Gesamten ca. 185 m² Wohnfläche. Die erste Wohnebene bietet einen sehr großen Wohn- Essbereich mit Balkon, eine große Küche mit zusätzlichem Essplatz, eine Gästetoilette und einen separaten Hauswirschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppen gelangt man ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine sep. Toilette und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, großer Dusche und einer eingebauten Sauna. Ein offener Arbeitsbereich / Studio kann ggf. auch als weiteres Zimmer abgetrennt werden. Ein Dachbalkon gibt den Blick auf die angrenzenden Felder frei. Die Wohnung verfügt über zahlreiche hochwertige und praktische Holzeinbauten. GGf. kann ein aktuell vorhandener Treppenlift genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Wohnung ist ideal für Paare, die viel Platz und eine ruhiges Zuhause schätzen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
7,03 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Parkettboden
- Einbauküche
- diverse Holzeinbauten
- Tageslichtbda mit Dusche und Eckbadewanne
- Sauna
- separate Toiletten je Etage
- baujahrestypische Ausstattung

Der Mieter kann sich die Wohnung nach seinen Vorstellungen in Absprache mit dem Vermieter gestalten.

Die Nebenkosten beinhalten 300 EUR Pauschale für Heizung, Versicherungen, Schornsteinfeger und Wartungen.
100 EUR werden als Vorauszahlung für den Wasserverbrauch angesetzt, dieser wird jährlich abgerechnet.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Allmersbach am Weinberg, einem Ortsteil der Gemeinde Aspach.
Hier wohnen Sie ruhig gelegen mit Blick auf Felder und Weinberge.
Die Gemeinde Aspach bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine gute Nahverkehrsanbindung und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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