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Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
13,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
13,57 €
71679 Asperg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZDVD9DF9I

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Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese idyllische 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon Das 2-Parteien Einfamilienhaus ist in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst wird im Wechsel von den Mietern durchgeführt. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Gewölbekeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Wohnräume mit einem tollen Holz-Dielenboden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Küche ist inklusive und verfügt über einen Kühl-/Gefrierschrank, einem Herd mit Dunstabzug sowie einem Backofen. Nach Bedarf kann auch eine eigene Küche mitgebracht werden.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung. Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 38.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz vom Zentrum: 0.50, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
13.57 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:

- lichtdurchflutete Wohnräume mit Holz-Dielenboden
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- herrlicher Süd-Balkon
- Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Fahrradschuppen
- Staffelmiete

Lagebeschreibung

Die Geschichte der Stadt Asperg ist eng mit der reichen und wechselvollen Geschichte des Hohenaspergs, der im Norden der Stadt liegt, verbunden. Er ist 356m hoch und wird oft auch als "der höchste Berg Deutschlands" bezeichnet. Da er die Stadt um ca. 90m überragt, bietet der Hohenasperg eine umfassende Rundschau über das weite Gebiet des mittleren Neckarlandes.

Das frühere Dorf Weihenberg ist in Unterasperg, dem heutigen Asperg, aufgegangen. Anfang des 19. Jahrhunderts bestimmten noch Bauern und Weingärtner das äußere Bild der Gemeinde. Der einzige Industriezweig in diesem Jahrhundert war anfangs die Gipsgewinnung.

Als Asperg im Jahre 1847 Anschluss an den Schienenverkehr bekam, wuchs das Wohngebiet immer mehr dem Bahnhof entgegen. In dieser Zeit entwickelten und etablierten sich so auch bedeutende Industriezweige, wie zum Beispiel die erste württembergische Eisschrankfabrik, die unter dem Namen "Eisfink" weltbekannt wurde.

Besonders nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs die Einwohnerzahl stetig weiter und erreichte im Jahre 1970 knapp 13.000 Einwohner. Sie hält sich seitdem in diesem Größenbereich. Mit dem Friedrich-List-Gymnasium, der Friedrich-Hölderlin-Schule (einer Grundund Hauptschule mit Werkrealschule) sowie der Goetheschule (einer Grundschule) verfügt Asperg über drei Schulen. In den letzten Jahren gab es in der Stadt Asperg einen Ausbau der Kinderbetreuung.

Für das Freizeitangebot ist unter anderem mit einem Sport- und Freizeitzentrum, einem Freibad und einem Skate-Park ebenfalls gesorgt. Wer es lieber kulturell mag, kann Zeit in einem der drei Museen verbringen, die historische evangelische Michaelskirche besuchen, oder durch die Stadt an einigen Fachwerkhäusern vorbeischlendern.

Asperg liegt in der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Ein Standortvorteil ergibt sich aus der verkehrsgünstigen Lage. Mit dem Auto erreicht
man in wenigen Minuten sowohl die B27, als auch die A81.

Eine Bushaltstelle erreichen Sie nach ca. 4 Gehminuten. In ca. 15 Minuten Busfahrt erreichen Sie den Bahnhof in Asperg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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