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Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Modernes Wohnen im Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
14,90 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.520 €
Preis/m²
14,90 €
71679 Asperg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLH91NDYQ2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Asperg: Diese elegante Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 101,56 m² Wohnfläche modernsten Komfort. Das 2025 fertiggestellte, neuwertige Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den zeitgemäßen Stil. Mit insgesamt vier hellen Zimmern finden sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen hier genügend Platz zur Verwirklichung ihrer Wohnträume. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre und unterstreicht das anspruchsvolle Wohnambiente. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon, welcher eine perfekte Erweiterung des Wohnraums nach draußen bietet und zu gemütlichen Momenten einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, unverzüglich ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufzuschlagen. Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität dieser einzigartigen Immobilie in Asperg.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.520,00 €
Preis/m²
14.97 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.340,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Hausmeisterservice
- Balkon
- Parkettboden
- Kellerraum
- Kaltmiete 1.520 €
- Gesamtmiete 2.020 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Asperg, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Ludwigsburg mit sehr guter Anbindung an die Region Stuttgart. Das Umfeld bietet eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung sowie lokalen Versorgungsangeboten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote in Asperg und den umliegenden Stadtteilen zur Verfügung. Naherholungsflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten zusätzlichen Wohnwert.

Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil: Der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart. Auch die überregionalen Straßenanbindungen sind komfortabel, wodurch sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle eignet, die eine zentrale, gut vernetzte Wohnumgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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