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tolle lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,67 €
35614 Aßlar - Aßlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ7G4I9A77

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Objektbeschreibung

Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche wird nicht mitvermietet.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes 6-Familienwohnhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist komplett mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Die Bäder ist ebenfalls weiß gefliest, mit teilweise neuen Objekten und Armaturen. Die Oberfläche der Zimmertüren sind in Eiche natur furniert. Die Wände sind mit Raufasertapete komplett frisch geweist.

Im Keller stehen dem Mieter ein großer abgeschlossener Kellerraum, ein allgemeiner großer Trockenraum mit einem Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung unter:
[email protected]

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, perfekt für die Unterbringung der Garderobe. Es gibt ein großes innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, WB und beleuchtetem großen Spiegelschrank, sowie vil Platz für eine Waschmaschine. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit WB, 1 Schlafzimmer, 2 Abstellkammer in der Wohnung, sowie einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Ein großzügiger Balkon mit Südlage lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einere kleinen Sackgasse in ruhiger Wohngebietslage. Die Bahnstrecke verläuft ohne große Lärmbelästigung - durch eine große Hecke getrennt - entlang der Wohnhäuser. Der Aßlarer Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig in direkter Nähe. Der Zubringer zu den Autobahnen A45 und B49 ist durch das benachbarte Gewerbegebiet in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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