k.A.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFJ5G73GNU

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser modernen 2,5-Zimmer-Wohnung in der Pfaffenhofener Straße, Au in der Hallertau (84072). Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 100 Quadratmetern eine ansprechende Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie verfügt über zwei einladende Zimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 12 Quadratmetern, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität und moderne Annehmlichkeiten legen. Ein eigener Parkplatz sorgt zudem für zusätzlichen Komfort.

Die Lage der Wohnung ist einfach fantastisch. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Abensweg, während die Haltestelle Hopfenhalle in nur 185 Metern erreichbar ist. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielorten in und um Au. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Ein Penny-Supermarkt ist nur 137 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem ein Ärztehaus, Physiotherapie, Apotheke und verschiedene Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten, um die Nachmittage oder Abende zu bereichern.

Die attraktive Lage bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten und alles was Sie benötigen, um einen erfüllten Alltag zu gestalten. Die Kombination aus der ruhigen Lage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Angebot besonders reizvoll.

Zögern Sie nicht, sich diese wunderbare Wohnung anzusehen. Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Wohnraums in Au in der Hallertau. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre zukünftige Wohnung zu zeigen!

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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