Viel Platz zum Wohlfühlen: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,61 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,61 €
84072 Au in der Hallertau - Reichertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H76C3YWH9E

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Objektbeschreibung

Die helle und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten Sechsparteienhauses. Dank des durchdachten Grundrisses sind von der zentralen Diele aus sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer bequem erreichbar. Die beiden Kinder- beziehungsweise Gästezimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen hellen Laminatboden und bietet gute Stellmöglichkeiten für Schränke und weitere Möbel. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche ausgestattet. In der Küche haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und eine Einbauküche ganz nach Ihrem Geschmack einzubauen. Das helle und sonnige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon. Das Wohnzimmer ist sowohl über die Küche als auch direkt von der Diele aus erreichbar und mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, abschließbarer Kellerraum mit Tageslicht, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum stehen Ihnen eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der an die Südseite des Hauses angrenzende Garten kann von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden. Bitte beachten Sie, dass in diesem Objekt keine Haustierhaltung gestattet ist.

Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 25,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: WM0554
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,61 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.3
Gültig bis
2028-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
moderne Ausstattung, Fliesen, Laminat, weiße Kunststofffenster mit Außenrollos, Fußbodenheizung, energieeffiziente Hackschnitzelheizung, Bewegungsmelder in der Diele und im Treppenhaus

Lagebeschreibung

Reichertshausen - ländliche ruhige Lage ca 5 Autominuten nach Au, Nandlstadt und Attenkirchen, ca. 15-20 Autominuten nach Freising

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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