Exklusive 3-Zimmer Studio Wohnung mit Balkon und EBK

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,66 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,66 €
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S83LZTVXLJ

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Objektbeschreibung

Diese herrliche Wohnung ist Teil eines gepflegten kleinen Wohnhauses.

Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern.

Ein elegantes Wohnen erwartet Sie.

Das Wohnzimmer ist vom Eingang offen gestaltet.

In Richtung Balkon mit einer lichten Höhe von knapp 4 Metern empfängt Sie Atmosphäre.

Über eine Studiotreppe besteht Zugang zum ausgebauten Spitzboden.

Ein gemütlicher Balkon in Richtung Süden lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein.

Die Wohnküche ist mit einer EBK ausgestattet. Diese gehört zur Benutzung dazu.

Ein Essplatz kann eingerichtet werden.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche separat und mit Fenster.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

Im Keller befindet sich eine Waschküche zur Mitbenutzung ( für eigene Geräte ), ein Abstellraum und ein KFZ Stellplatz im Carport runden dieses herrliche Angebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,66 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM / KM
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57
Gültig bis
2028-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Au.In wenigen Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.Die Verbindung mit dem Bus nach Freising und somit auch zum Flughafen ist jede Stunde möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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