Frisch saniert - Moderne 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Aue zu vermieten

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
518 €
Preis/m²
6,55 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
518 €
Preis/m²
6,55 €
08280 Aue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2455LRS8DU6B

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Objektbeschreibung

Ab sofort sucht diese tolle 3-Raum-Wohnung nach neuen, liebevollen Mietern. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Über den zentralen Flur gelangen Sie in das große Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, die geräumige Küche und das helle Wohnzimmer. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich erreichen Sie durch die Küche. Die Böden wurden mit neuem PVC-Boden ausgestattet, im Schlafzimmer liegt Laminat. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, diese wird für monatlich 50,00 € mitgemietet und ist bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Im Keller steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, der Dachboden sowie der Hinterhof können gemeinschaftlich genutzt werden.

Sonstiges
Kaution: 3 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich. 3D-Rundgang - https://mls.immoviewer.com/portal/tour/3120488?psm.showBottomLine=false&accessKey=6862&psm.showPoweredBy=false&psm.showShare=false

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
517,50 €
Preis/m²
6,55 €
Nebenkosten
207,40 €
Warmmiete
724,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.402,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.9
Gültig bis
2027-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 3-Raum-Wohnung 79 m²
- Tageslichtbad mit Wanne & WMA
- Einbauküche
- Abstellraum
- separates Kellerabteil
- Dachboden
- Garten

Lagebeschreibung

Durch die günstige Lage im Auer Stadtzentrum sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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