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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
358 €
Preis/m²
5,51 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
358 €
Preis/m²
5,51 €
08280 Aue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252369I4ZA68

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Objektbeschreibung

Altbaucharme in grüner Umgebung - vollständig renoviert, ruhig gelegen und sofort bezugsfertig. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, zentrumsnahen Seitenstraße in Aue. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und ist vollständig renoviert. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Balkon sowie ein eigener Keller, Dachboden und ein großer Gartenanteil mit Wäscheplatz runden das Angebot ab. Stellplatzmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Old-building charm in a green setting - fully renovated, quietly situated and ready to move in. This 2-room apartment with approx. 65 m² is located on the 1st upper floor of a well-maintained multi-family building in a quiet, centrally located side street in Aue. The building dates from around 1900 and has been fully renovated. A daylight bathroom with bathtub, a balcony, a private cellar, attic storage and a large garden area with a laundry space complete the package. Parking spaces are available in front of the building.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
358,00 €
Preis/m²
5,51 €
Nebenkosten
91,00 €
Heizkosten
91,00 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
716,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 358,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.5
Gültig bis
2029-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminat und Vinyl
- Balkon
- Keller und Dachboden
- gemeinschaftlicher Garten mit Wäscheplatz
- Stellplatz vor dem Haus
- Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Vollständig renovierter Altbau


- Bathroom with natural light, bath and washing machine connection
- Laminate and vinyl flooring
- Balcony
- Basement and loft
- Communal garden with laundry area
- Parking space in front of the house
- Central heating
- Double-glazed windows
- Fully renovated period property

Lagebeschreibung

Die Lutherstraße liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Seitenstraße in Aue - einer lebendigen Kleinstadt im Westerzgebirge im Tal der Zwickauer Mulde. Ein kleines Waldstück befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen ist gut erreichbar. Über die Erzgebirgsbahn besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Zwickau; die Region Chemnitz ist über die City-Bahn gut angebunden.


The Lutherstraße is situated in a quiet, centrally located side street in Aue - a lively small town in the western Erzgebirge in the valley of the Zwickauer Mulde. A small area of woodland nearby provides relaxation right on the doorstep. The town centre with shops, restaurants, schools, doctors and public facilities is easily accessible. The Erzgebirgsbahn railway provides an hourly connection to Zwickau; the Chemnitz region is well connected via the City-Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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