Wohn(t)raum auf 2 Etagen im Herzen von Aue

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
810 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
810 €
Preis/m²
6,00 €
08280 Aue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGTY29RM87

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Objektbeschreibung

Sie suchen das Außergewöhnliche mit viel Platz für die ganze Familie? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie. Dieses moderne Apartment erstreckt sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses über insgesamt ca. 135 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 komplett ausgebaut und die Wohnung frisch saniert. Angrenzend an den großen Flurbereich in der ersten Wohnebene mit eingebautem Garderobenschrank befinden sich 2 Zimmer, welche als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein großer Wohnbereich. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier wartet auf Sie ein traumhaftes Tageslichtbad mit Wanne & bodentiefer Dusche, ein offener Essbereich, welcher über den 2. Flur hin zur Küche mit hochwertiger Einbauküche führt. Ebenfalls stehen Ihnen hier 2 weitere Zimmer, welche als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können zur Verfügung. Die Böden wurden mit modernem Vinylbelag ausgestattet, das Bad ist mit hochwertigen Marmorfliesen versehen. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.

Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.5
Gültig bis
2027-05-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
- 4-Raum
- Erstbezug
- ca. 135 m²
- Maisonette
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Einbauküche
- Vinylfußboden
- Marmorfliesen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Aue. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowei die Anbindung an den örtlichen nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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