Schicke 2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger, aber zentraler Lage von Aue

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
332 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
332 €
Preis/m²
6,50 €
08280 Aue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FG7LQE2WRC

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Objektbeschreibung

Ab Dezember wartet diese 51 m² große 2-Raum-Wohnung in perfekter Lage von Aue auf neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, in das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Küche mit Ausgang zum Balkon. An die Küche schließt sich das ruhige Schlafzimmer an. Die Böden sind mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet, im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt. Der Balkon mit wunderschönem Ausblick lädt Sie zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Dachboden- und ein Kellerabteil, ein weiterer Abstellraum befindet sich auf halber Treppe. Der gepflegte Garten hinterm Haus kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.

Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Fotos können aus Datenschutz- oder Darstellungsgründen digital bearbeitet sein, ohne die wesentlichen Eigenschaften des Objektes zu verändern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
331,50 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
501,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
663,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 51 m²
- 2-Raum Wohnung
- Erdgeschoss
- Balkon
- Fliesenboden & Laminat
- Badezimmer Wanne & Dusche
- Abstellraum
- Keller & Dachboden
- Garten gemeinschaftlich

Lagebeschreibung

Durch die ruhige, aber zentrale Lage von Aue sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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