2-Raum-Wohnung mit begehbarer Dusche und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,66 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,66 €
08280 Aue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I76K7LTW8Q

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Objektbeschreibung

Ab September kann diese ca. 53 m² große 2-Raum Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Aue angemietet werden. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, die große Wohnküche und das moderne Tageslichtbad bodentiefer Dusche. Die Böden sind mit zeitgemäßem und pflegeleichtem PVC verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung gehört je ein Dachboden- und Kellerabteil, der Garten hinterm Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden.

Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
5,66 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
470,00 €
Kaution
540,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2027-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2-Raum-Wohnung 52,8 m²
- Erdgeschoss
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Keller- und Dachbodenabteil
- Gartennutzung gemeinschaftlich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Thomas-Mann-Straße nahe des Anton-Günther-Platzes, PKW-Stellplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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