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Helle 3-Zimmer-Wohnung · 122 m² · beheizter Wintergarten & Terrasse



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
13,03 €
86152 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26254LM55WWP

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Augsburg.

Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und überwiegend mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 15 m² große, beheizte Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann und direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet.

Drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz und Wohnkomfort.

Neue Fenster und das gepflegte Wohnumfeld runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Stellplatz oder eine Garage im Innenhof kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4400
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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