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Sanierte 4-Zimmer-Wohnung für Familien: hell, warm, mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
19,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
19,38 €
86167 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6HPXZYNC8

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Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere 2024/2025 hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Lechhausen, nahe der Haltestelle „Lechhausen Schlößle".

Die Wohnung ist hell, trocken und im Winter angenehm warm. Mit vier Zimmern bietet sie genug Platz für eine Familie, zum Beispiel mit Kinderzimmern und Arbeitszimmer.

Ausstattung:

Einbauküche

Balkon

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Frei ab 15.01.2027, nach Absprache ist auch ein früherer Einzug möglich.

Kaution: 3 Kaltmieten.

Vor Vertragsabschluss bitten wir um Einkommensnachweise und eine Bonitätsauskunft.

Schreiben Sie uns gern ein paar Worte zu sich, Besichtigung nach Absprache.

Lage:

Die Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten entfernt, die Straßenbahn etwa 10 Minuten zu Fuß. Mit dem Bus sind Sie in rund 15 Minuten in der Innenstadt bzw. am Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Kindergarten und Schule liegen in der Nähe.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
19,38 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.810,00 €
Kaution
4650
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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