Nachmieter ab 01.12.2026: helle 2-Zimmer-DG-Wohnung, 32 m²

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
24,84 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
24,84 €
86167 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYAM9HNU3B

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Objektbeschreibung

Für meine helle, möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Augsburg suche ich einen Nachmieter zum 01.12.2026. Der Mietbeginn ist genau der 01.12.2026.

Die ca. 32 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die hellen Räume und Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Einbauküche und die auf den Bildern gezeigte Möblierung bleiben in der Wohnung. Mein 55-Zoll Samsung Curved Smart-TV und mein Bett müssen gegen Ablöse übernommen werden. Zur Küche gehören unter anderem Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Innenhof und Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 795 € monatlich

- Nebenkosten: 80 € monatlich

- Kaution: 2.385 €

- Mietbeginn: 01.12.2026

- Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die Vergabe erfolgt nach Prüfung der Bewerbung durch die Vermieterseite. Die Besichtigungen führe ich selbst durch; Termine vereinbaren wir nach Absprache.

Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung und der Bestätigung, dass der Mietbeginn am 01.12.2026 passt. Die erforderlichen Bewerbungsunterlagen werden im weiteren Verlauf benötigt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
24,84 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2385
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.5
Gültig bis
2029-01-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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