Penthouse in Augsburg-Göggingen | 2 Balkone | Aufzug | TG-Stellplatz | Top Wohnlage

Dieses attraktive Penthouse in Augsburg-Göggingen verbindet komfortables Wohnen mit einer gefragten Lage und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Auf 2,5 Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank des hochwertigen Parkettbodens eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästebereich genutzt werden kann. Neben dem Badezimmer stehen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Nordbalkon an warmen Tagen einen angenehm kühlen Rückzugsort bietet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Unsere Kolleginnen und Kollegen setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 103,00 m², vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z