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Studenten-WG, ganz oder einzelnes Zimmer anmieten - mit EBK und teilmöbliert!



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.523 €
Preis/m²
14,23 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.523 €
Preis/m²
14,23 €
86163 Augsburg - Herrenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N95Y6PUXXU

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.1764.1.700 Die Wohnung kann sowohl gemeinsam mit Kommilitoninnen oder Kommilitonen angemietet werden, als auch nur einzelne Zimmer. Die Kosten für ein einzelnes Zimmer belaufen sich auf EUR 456,86, warm, inkl. Strom und Internet - alles pauschal.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.522,50 €
Preis/m²
14,23 €
Nebenkosten
642,00 €
Heizkosten
119,80 €
Warmmiete
2.284,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.568,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
Die Zimmer sind mit einem Schrank, Schreibtisch und einem Stuhl möbliert. Die Wohnung verfügt über eine vollwertige Einbauküche, einen Küchentisch und Stühle. Im Haus gibt es einen Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Lagebeschreibung

Hochzoll ist ein beliebter Stadtteil im Osten Augsburgs und besonders für Studierende attraktiv, da er stadtnahes Wohnen mit viel Grün verbindet. Der Stadtteil liegt direkt am Lech und in unmittelbarer Nähe zu Kuhsee und Siebentischwald, die ideale Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit bieten.

Entlang der Friedberger Straße befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Imbisse und weitere Dienstleister, sodass die tägliche Versorgung fußläufig möglich ist. Gleichzeitig ist die Augsburger Innenstadt schnell erreichbar, was Hochzoll zu einer guten Alternative zu innerstädtischen Wohnlagen macht.

Öffentliche Anbindung - ideal für Studierende!
Die Adresse Friedberger Straße 147 ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden:

- Straßenbahnlinie 6: direkte Verbindung in die Innenstadt (Königsplatz) sowie in Richtung Universität und Hochschule Augsburg.
- Mehrere Buslinien ergänzen die Anbindung innerhalb Hochzolls und zu angrenzenden Stadtteilen.
- Bahnhof Augsburg-Hochzoll: gute regionale Zugverbindungen, z. B. zum Hauptbahnhof oder nach München.
- Sehr gute Radwege, insbesondere entlang des Lechs - ideal für den täglichen Weg zur Uni oder zum Sport.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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