Wunderschöne 3 ZKB mit Charme & großer Terrasse A-LECHHAUSEN (Nähe Schlössle)

Wunderschöne und geräumige 3 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Charme und großer Sonnenterrasse in ruhiger Lage Augsburg-Lechhausen (Nähe Schlössle).

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und betreten Sie diese gemütliche Wohnung über einen geräumig einladenden Eingangsbereich mit separatem WC.

Über die großzügige zentrale Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Gemütliches Wohnzimmer (ca. 18 m²) mit Parkettböden und viel Tageslicht durch ein großes Fenster-Türelement sowie direktem Zugang auf die wunderschöne große Terrasse.

Genießen Sie auf Ihrer eigenen ca. 18 m² großen erhöhten wundervollen sonnigen Balkonterrasse mit perfekter Süd-Ausrichtung abseits des Alltagsgeschehen entspannte Stunden und kommen Sie hier mit Blick ins Grüne entspannt zur Ruhe. Ihr zweites Wohnzimmer im Sommer! Die Terrasse ist zudem mit einem modernen Glasdach teilüberdacht und verfügt dazu über eine elektrische Markise über die gesamte Breite.

Großes Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit viel Platz für eine großzügige Schlaflandschaft inklusive großem Schrank, Kommoden und allem was für Sie dazu gehört.

Gut geschnittenes Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 11 m²).

Geräumige Küche mit hübschem kleinen Frühstücksbalkon.

Die Wohnung ist mit einer optimal geplanten und durchdachten, hochwertigen maßgefertigten Schreiner-Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche.

Modernes, deckenhoch weiß gefliestes schönes Badezimmer mit Fenster und Badewanne mit Glas-Duschwand sowie modernen großflächigen Bodenfliesen.

Separates WC mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein eigener sehr großer, abgeschlossener Kellerraum mit Licht und Strom sowie einem Fenster.

Großer Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss des Hauses.

Die Wohnung kann ab sofort oder nach Vereinbarung angemietet werden.

Sonstiges
Charmante, tolle Wohnung mit gemütlichem Flair und einmaliger Sonnenterrasse - dazu in perfekt angebundener Lage Augsburg-Lechhausen (Nähe Schlössle).

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vor, und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bitten um Beachtung, dass Haustierhaltung (Hunde und Katzen) im Objekt leider nicht möglich ist!

BITTE BEACHTEN:
Anfragen zur Besichtigung erbitten wir unter Angabe Ihrer relevanten Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Beruf) AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer mit anzugeben! Wir setzen uns dann gerne zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage auf das Objekt freuen wir uns, wenn Sie Ihrer Anfrage vorab ein paar Worte zu Ihrer Person beifügen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2005
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z