Umzug gefällig? - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
811 €
Preis/m²
10,39 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
811 €
Preis/m²
10,39 €
86157 Augsburg - Pfersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6N6DCDXFA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei den eingestellten Fotos handelt es sich um Musterfotos aus einer baugleichen Wohnung. Neues Zuhause für Ihre Familie gesucht? Dann greifen Sie schnell zu! Die Wohnung befindet sich in einem gepföegten Mehrfamilienhaus, und ist ideal geeignet für kleine Familien mit 1-2 Kindern. Durch die großzügig gestalteten Wohnräume ist genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse jedes Familienmitgliedes und bietet viel Platz zum Spielen und gemütlichen Beisammensein. Auch für Paare, die eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung suchen, z.b. für den geplanten Familienzuwachs, oder ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer benötigen, ist die Wohnung hervorragend geeignet. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbadezimmer. Eine Badewanne lädt zu einem entspannenden Vollbad an kalten Tagen ein. Für mehr Privatsphäre sorgt das separate WC. Praktisch: Die Küche befindet sich in einem abgeschlossenen Raum und bietet ausreichend Platz für den Waschmaschinenanschluss und eine voll ausgestattete Küchenzeile (Einbauküche nicht vorhanden!). Einen gemütlichen Wohn- und Essbereich können Sie sich im großzügig aufgeteilten Wohnzimmer einrichten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum Südost-Balkon. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume, sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektrische Warmwasserbereiter.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,78 €
Preis/m²
10,39 €
Nebenkosten
207,00 €
Heizkosten
143,00 €
Warmmiete
1.160,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.432,34
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Pfersee-Nord in unmittelbarer Nähe zum Westfriedhof. Der Stadtteil befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und bietet zahlreiche Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Direkt um die Ecke erreichen Sie nach 400m einen EDEKA. Nur 2 Fahrminuten (ca. 700 m) entfernt befindet sich ein großer REWE, sowie die Haltestelle Augsburg Westfriedhof der Tramlinie 3. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entlang der Bürgermeister-Ackermann-Str., welche Sie in ca. 10 min zu Fuß, oder 5 min mit dem PKW erreichen. Über die Bürgermeister-Ackermann-Str. sind Sie mit dem PKW auch in wenigen Minuten auf der Umgehungsstraße B17 oder am Hauptbahnhof und in der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Augsburg