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1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Univiertel



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
780 €
Preis/m²
16,96 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
780 €
Preis/m²
16,96 €
86159 Augsburg - Universitätsviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNZHCKTQ2U

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Objektbeschreibung

Die hell und freundlich gestaltete Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Sie verfügt über ein separates, ruhiges Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Sie befindet sich im 3.OG mit Aufzug und verfügt über einen Keller.

Das Bad wird zur Neuvermietung nochmal saniert und wird ca. aussehen, wie auf dem Bild.

Lage:

Die Adresse liegt im Augsburger Universitätsviertel, einem Stadtteil mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Die unmittelbare Nähe zur Universität macht den Standort besonders für Studenten und junge Berufstätige attraktiv, während die Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt.

- ÖPNV: Nur 2 Minuten zu Fuß zur nächsten Haltestelle und in unter 10 Minuten direkt in der Innenstadt.

- Universität: In nur 10 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

- Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-05T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-05T10:00:00Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
16,96 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2340
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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