Schöne, geräumige zwei Zimmer Wohnung ( Wohnküche ) in Augsburg / Hochzoll

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
986 €
Preis/m²
14,09 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
986 €
Preis/m²
14,09 €
86163 Augsburg - Hochzoll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQUX3BVZ6J

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Objektbeschreibung

Die moderne, sehr ansprechende und gepflegte Wohanlage befindet sich in Augsburg / Hochzoll.

Über den Glasaufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1 OG.

Es erwartet Sie eine großzügig geschnittene Licht durchflutete Wohnung.

Durch die Boden tiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und ansprechend. Über die Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Die Wohnung wird vom Vermieter ohne Einbauküche vermietet. Der überdachte Carport befindet sich im Innenhof.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Diese Immobilie ist lediglich für 1-2 Personen.
Keine WG.
Eine Besichtigung ist nur nach einreichen einer Selbstauskunft möglich.
Nur an ruhige und unkomplizierte Mieter zu vermieten.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
986,00 €
Preis/m²
14,09 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.176,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.958,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 986,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, Schlafzimmer, Flur und Bad.Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest.Die komplette Wohnung ist mit einer sparsamen Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Raum ist individuell regelbar. Durch die Wohnküche haben Sie Zugang zum Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.Ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller, sowie ein Fahrrad Platz kann von allen Bewohnern genutzt werden.Haustier sind in der Wohnung nicht gestattet.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar. Ebenso die Bus und Straßenbahnhaltestelle.Sowie der Hochzoller Bahnhof. ( Günstig für Pendler nch München )Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten in die Augsburger Innenstadt und ca. 5 Min. zur A 8.Der Friedberger Baggersee und der Kuhsee ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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