Schöne Renovierte Altbau-Maisonett-Wohnung auf 3 Etagen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
11,39 €
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
11,39 €
86152 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHBG5JGTD7

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Objektbeschreibung

Großzügig, modern und perfekt vernetzt: Dieses außergewöhnliche Triplex-Apartment erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet Ihnen mit 150 Quadratmetern Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Dank des durchdachten Grundrisses und der bereits vorhandenen, stilvollen Möblierung zieht sich ein harmonisches Gesamtkonzept durch alle sechs flexibel nutzbaren Zimmer.

Die Highlights auf einen Blick:

Raumwunder auf 3 Ebenen: 6 helle Zimmer bieten maximalen Freiraum für Wohnen, Arbeiten, Hobbys oder Gäste.

Stilvoll möbliert: Einziehen und wohlfühlen – die geschmackvolle Einrichtung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Lichtdurchflutete Atmosphäre: Große Fensterflächen sorgen in jedem Raum für ein freundliches und einladendes Ambiente.

Ready for Home-Office & Streaming: Ein professioneller Serverschrank im unteren Stockwerk versorgt über eine strukturierte Verkabelung alle Räume direkt mit stabilen LAN-Anschlüssen.

Ob als großzügiges Domizil für Individualisten oder als perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Apartment vereint urbanen Lifestyle mit erstklassigem Komfort.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Raumwunder live!

Bitte merke: keine WG-Konstellationen gewünscht

Lage: Die Adresse in der Augsburger Innenstadt besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter eine Trambahn vor der Tür sowie diverse Buslinien. Das Viertel ist lebendig und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants sowie kulturellen Angeboten direkt vor der Tür.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.050,00 €
Preis/m²
11,39 €
Nebenkosten
345,00 €
Warmmiete
2.395,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1700
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.2
Gültig bis
2034-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Top-Mitten im Leben und doch privat. Sie profitieren von einer erstklassigen Anbindung an das Augsburger Stadtleben, während die Wohnung selbst als ruhiger Rückzugsort dient.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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