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BZ2: Erstbezug nach Sanierung (inkl. Strom + Nebenkosten)



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Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
42,50 €
Wohnfläche
ca. 12 m²
Zimmer
1
Mietpreis
510 €
Preis/m²
42,50 €
86165 Augsburg - Lechhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XV6WASCU92

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Objektbeschreibung

Dieses 12 m² große WG-Zimmer in Augsburg wird nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die gehobene Ausstattung, moderne Vinylböden und Fliesen sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Zimmer befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes. Ein Badezimmer ergänzt das Wohnangebot.

Sonstiges
Miete inkl. Nebenkosten + Strom (Internet und GEZ muss eigenständig bezahlt werden)

Stichworte
Nutzfläche: 25,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher, nur Männer erwünscht, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 12 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
42,50 €
Warmmiete
617,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Kernsaniert, Erstbezug nach Sanierung
Vollmöbliert - sofort beziehbar
Zwei Balkone (Zimmer 2 & 3)
Separate Küche (Gemeinschaft)
Bad mit WC (Gemeinschaft)
Großzügige Gemeinschaftsflächen: 25,02 m²
Moderner Ausbaustandard throughout

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Blücherstraße 12 1/3 in Augsburg überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in etwa drei Gehminuten. Der nächste Hauptbahnhof und die nächstgelegene Autobahn sind jeweils rund zehn Fahrminuten entfernt. Zum nächsten Flughafen beträgt die Fahrzeit etwa 40 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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