Toplage Haunstetten - moderne Maisonette - großer Balkon

ANFRAGEN bitte schriftlich über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite über www.luenendonk-immobilien.de/505 Die hier exklusiv im Kundenauftrag von Lünendonk Immobilien angebotene und gepflegte Wohnung befindet sich in Toplage von Augsburg-Haunstetten in einer im Jahre 2014 erstellten und kleinen Wohnanlage. Die Maisonette befindet sich in einem Sechsfamilienhaus in der obersten Etage und zwar im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) und im darüberliegenden Dachspitz (= 3. OG). Zum. 2. Obergeschoss kommen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Empfangen werden Sie von der Diele, die Platz für Garderobe bietet. Neben dem Schlafzimmer liegt das Wohnzimmer, welches einen schönen Lichteinfall und Zugang zum großzügigen Südbalkon hat, der zum Verweilen einlädt. Die separate Küche liegt am Wohnzimmer und hat ein Fenster. Die vorhandene Einbauküche gehört der jetzigen Mietpartei und kann gegen Ablöse erworben werden (ohne den Einzel-Kühlschrank). Das Badezimmer hat ein Fenster (=Tageslicht) und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Über die Holztreppe im Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Dachspitz, in der sich ein weiteres Zimmer und ein zweites Badezimmer (mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet) befindet. Im Dachspitz gibt es auch eine weitere Wohnungstüre, die zum Treppenhaus führt. ** Die Innenausstattung ist modern und gehoben ** Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern. Ideal für ein Einpersonen oder Zweipersonenhaushalt oder einer Familie mit einem Kind geeignet. Miete 1.100,-- EUR Wohnung plus 60,-- EUR Einzelgarage plus 240,-- EUR Nebenkostenvorauszahlung = 1.400,-- EUR gesamt monatlich Das Objekt kann zum 15.10.2026 angemietet werden.

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und wurden von uns nicht überprüft. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns ausdrücklich keine Haftung übernommen werden. Verwendete Grundrisse, Lagepläne oder sonstige Pläne/Ansichten sind nicht maßstabsgetreu. Evtl. farbig gestaltete Grundrisse dienen lediglich der Illustration, evtl. eingezeichnetes Mobiliar gehört nicht zum Angebot und wird nicht mitvermietet. Grundrisse können vom baulichen Istzustand und Begebenheiten abweichen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei den Innenfotos wurden persönliche Fotos vom Mieter mittels KI unkenntlich gemacht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z