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***Ihr Pflegeappartement*** Komfortabel Wohnen in einer Ambulant Betreuten Senioren-WG***



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
712 €
Preis/m²
15,15 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
712 €
Preis/m²
15,15 €
91086 Aurachtal - Münchaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ARS98TYYQZ

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Objektbeschreibung

NEUBAU EINER MODERNEN AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT Wir freuen uns, Ihnen unseren Neubau einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern) vorzustellen. Diese Wohngemeinschaft bietet ein Rund-um-die-Uhr-Betreuungskonzept in einem modernen und komfortablen Umfeld, ideal für Senioren, die selbstbestimmt leben möchten und gleichzeitig auf Unterstützung nicht verzichten wollen. WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Selbstbestimmtes Wohnen: In einem sicheren und unterstützenden Umfeld. Rund-um-die-Uhr-Betreuung: Professionelle Pflege- und Betreuungsdienste sind immer für Sie da. Komfort und Sicherheit: Barrierefreie Gestaltung und hochwertige Ausstattung. WAS GENAU IST EINE AMBULANT BETREUTE WOHNGEMEINSCHAFT? In einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft leben bis zu zwölf pflegebedürftige Seniorinnen und Senioren in einer großen, modern ausgestatteten Wohnung zusammen. Sie genießen die Freiheit eines selbstbestimmten Lebens und erhalten gleichzeitig die notwendige Unterstützung durch einen ambulanten Pflege- und Betreuungsdienst, der rund um die Uhr verfügbar ist. Beste Bausubstanz für langanhaltenden Wohnkomfort Unsere Neubauten zeichnen sich durch höchste Bauqualität aus, sodass Sie viele Jahre in einem sicheren und komfortablen Zuhause leben können. Barrierefreie Bedürfnisse Unsere Grundrisse sind optimal gestaltet, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen, barrierefrei nach DIN 18040-2. KEINE MAKLERPROVISION FÄLLIG! Mietkonditionen: Monatliche Miete: 712,00 EUR Kaltmiete (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche) Nebenkosten: 140,00 EUR Kaution: 3 Monatsmieten Neben den Mietkosten, werden die individuell anfallenden Pflegekosten gesondert und im Nachgang in Absprache mit dem Betreiber der Einrichtung geklärt.

Ansprechpartner
Ihr exklusiver Ansprechpartner René Ehmann Telefon: 0911 99087027 Besuchen Sie uns online unter www.wohnen-am-reichenbach.de

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege
Verfügbar ab 2024-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2024-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
712,00 €
Preis/m²
15.21 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
852,00 €
Kaution
2.136,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Aurachtal verbindet bayrische Tradition

und moderne Möglichkeiten. Mit viel Charme

und ländlich-idyllischem Charakter ist das

malerische Aurachtal ein kleiner Geheimtipp:

Wer Lebensqualität sucht, wird hier fündig

Neben Markendiscountern, einer Grundschule, Ärzten, einer Tankstelle, Restaurants, Metzgerei und Bäckerei, einem Sanitätshaus sowie Pensionen und Ferienappartements bietet Münchaurach noch viele weitere kleine und feine regionale Einkaufsmöglichkeiten.

Nebst der Schaeffler Gruppe ist das angrenzende Herzogenaurach Sitz von adidas und Puma, zwei der weltweit größten Sportartikelhersteller. Die zwanzigminütig entfernte Universitätsstadt Erlangen ist ein zentraler Dreh-und Angelpunkt für Siemens mit über 23.000 Mitarbeitern und damit einer der größten Siemens-Standorte weltweit. Diese Faktoren bieten eine äußertst lukrative Zweitverwertung des Objekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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