Stadtwohnung mit Charme - Wohnen auf mehreren Ebenen!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
7,78 €
26603 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHVZEFI32D

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Objektbeschreibung

Wohnen inmitten der Auricher Innenstadt - die Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2009 ist über drei Etagen verteilt und überzeugt durch den einmaligen Grundriss. Über den Eingangsflur mit Treppenhaus erreicht man das 1. Obergeschoss, hier sind die Küche mit angrenzender Speisekammer, die Diele, das Gäste-WC sowie das Arbeitszimmer untergebracht. Über eine Holztreppe ist der Wohnbereich mit hoher Decke und Zugang zum eigenen kleinen Terrassen- und Gartenbereich sowie Außenabstellraum erreichbar. Das Dachgeschoss ist über die Diele zu erreichen, hier sind das Schlafzimmer, das sehr geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiterer Abstellraum untergebracht.

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Als Immobilienunternehmen sind wir nach §?2 Abs. 1 Nr. 14 und §?11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §?11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §?11 Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
7,78 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.219,00 €
Kaution
€ 2.685
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Brennwerttherme, es sind Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung verbaut. Die Böden sind verfliest oder mit Parkett ausgelegt.

Lagebeschreibung

In direkter Innenstadtlage von Aurich, der Marktplatz ist nur 50 m entfernt. Aurich liegt zentral in Ostfriesland und gilt hier als heimliche Hauptstadt. Durch zahlreiche große Arbeitgeber bietet Aurich sowohl für Arbeitgeber als auch für Arbeitnehmer eine tolle Heimat. Die Infrastruktur ist ideal. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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