Über den Dächern der Stadt - stilvolles Penthouse in ruhiger Innenstadtlage mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
11,13 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
11,13 €
26603 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM59W6IM7Z

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Objektbeschreibung

Geschmackvolle und moderne Penthouse Wohnung mit drei Zimmern in ruhiger Lage mitten in der Stadt! Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen 8 Parteienhaus mit einer guten und sehr ruhigen Mieter- und Eigentümerstruktur. Die Wohnung hat einen offenen und hellen Grundriss und bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Küchenbereich inkl. neuwertiger Einbauküche und E-Geräten, ein Schlafzimmer, einem Gästezimmer ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der nahezu umlaufende sonnige Balkon/Dachterrasse. Ein Außenabstellraum und ein Carport- Stellplatz zur Wohnung.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 220,00 € inkl. der Heizkosten. Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bitte haben Sie im Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren). Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter [email protected]. Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
11,13 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.214,00 €
Kaution
1.780,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.9
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- schicke Penthousewohnung im Stadtkern von Aurich
- die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes und optimales Raumklima
- Personenaufzug vorhanden
- barrierearmer Grundriss
- neuwertige Einbauküche
- gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- moderner Vinylboden in Eiche
- Internetleitung mit 300 Mbit/s möglich.
- sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- externer Abstellraum
- Carport PKW- Stellplatz direkt am Haus
- Bezug kurzfristig möglich

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Gesucht werden ruhige Mieter (max. 3 Personen), in einem festen Arbeitsverhältnis, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Eine Haustierhaltung ist ggf. nach individueller Absprache möglich.

Lagebeschreibung

Eingewachsene Siedlungslage in zweiter Reihe in unmittelbarer Nähe zur beliebten Auricher Innenstadt. 

Tolle Restaurants und Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sowie das Auricher Schwimmbad sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 

Der beliebte Ems- Jade- Kanal mit tollen Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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