Einliegerwohnung in Plaggenburg

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,72 €
26607 Aurich - Plaggenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKWSFIWI2S

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung. Helle Räume, moderne Bodenbeläge und die charakteristischen Dachschrägen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Pauschalmiete (inkl. Heiz- und Stromkosten): 830,00 € Betriebskosten: 100,00 € Gesamtmiete: 930,00 € monatlich Die Kaution beträgt 1.360,00 € und ist vor Mietbeginn an den Vermieter zu entrichten.

Sonstiges
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (insbesondere eine aktuelle Telefonnummer) können bei der Bearbeitung leider nur nachrangig berücksichtigt werden. Bitte teilen Sie uns daher zusammen mit Ihrer Anfrage folgende Informationen mit: - Ihre vollständige Anschrift - Ihre aktuelle Telefonnummer - Wann sind Sie telefonisch am besten erreichbar? - Wie sieht Ihre derzeitige berufliche Situation aus? - Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? Ich bedanke mich für Ihr Verständnis und freue mich auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,72 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1360
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.45
Gültig bis
2034-11-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Auricher Ortsteil Plaggenburg. Der gewachsene Ort verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, Sportverein sowie eine aktive Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und die Auricher Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Bundesstraße B210 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Aurich, Wittmund und Wilhelmshaven. Auch die Nordseeküste sowie die Städte Esens und Norden sind bequem mit dem Auto erreichbar und machen die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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