Modernisierte Obergeschosswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Aurich- Schirum

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
7,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
7,53 €
26605 Aurich - Schirum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU2QRF95F4

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Objektbeschreibung

Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern in ruhiger Lage von Aurich- Schirum! Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit einer guten und sehr ruhigen Mieterstruktur. Die Wohnung hat einen hellen Grundriss und bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küchen mit einer neuwertigen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Außenstellplatz gehören zu Wohnung.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 €. Die Strom- und Gaskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bitte haben Sie im Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren). Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter [email protected]. Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
7,53 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.280,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- renovierte Dachgeschosswohnung
- heller Grundriss
- hochwertige Einbauküche
- gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Außenjalousien mit Gurtbedienung
- moderner Vinylboden in allen Räumen
- Internetstärke mit bis zu 300 Mbit/s möglich
- eine Terrasse gehört zu der Wohnung
- Garage sowie ein weiterer PKW-Außenstellplatz direkt am Haus
- die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird bei einem evtl. Besichtigungstermin zur Einsicht vorgelegt.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Gesucht werden ruhige Mieter (max. 2 Personen), in einem festen Arbeitsverhältnis, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen unerwünscht.

Lagebeschreibung

Eingewachsene Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zur beliebten Auricher Innenstadt.

Die Natur direkt vor der Haustür lädt zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein. 

Tolle Restaurants und Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sowie das Auricher Schwimmbad sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. 

Der beliebte Ems- Jade- Kanal mit tollen Spazier- und Fahrradtourmöglichkeiten befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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