Wohnen auf einer Ebene - Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2025 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den offen gestalteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über eine komfortable Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-EE-Standard profitieren die Bewohner von niedrigen Energiekosten und modernem Wohnkomfort. Wohnfläche: 55,42 m² Zimmer: 2 Etage: Erdgeschoss Kaltmiete: 765,00 € Betriebskosten: 120,00 € Heizkosten: 51,00 € Stellplatz: 15,00 € Warmmiete: 936,00 € Anstelle einer klassischen Mietkaution werden Genossenschaftsanteile in Höhe von etwa drei Monatskaltmieten erworben. Die Anteile verbleiben im Eigentum des Mieters und werden nach Beendigung des Mietverhältnisses gemäß den Bestimmungen der Genossenschaft zurückgezahlt. Zusätzlich profitieren Mitglieder von einer möglichen jährlichen Dividende auf ihre Genossenschaftsanteile.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1