Exclusives Wohnen im Grünen - hochwertige Appartements und Wohnungen -Erstbezug!

Willkommen im Grünen Quartier Kellinghusen – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft.

In begehrter Lage ist hier ein stilvolles Wohnensemble mit 27 hochwertigen Apartments entstanden, das sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistert. Die durchdacht konzipierten überwiegend Ein- und Zwei- und Dreizimmerwohnungen bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Mieter – und zugleich eine zukunftssichere Investition in einen wachsenden Wohnmarkt.

Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre: viel Grün, klare Architektur und ein harmonisches Gesamtbild schaffen ein Umfeld, das Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig urbanen Komfort bietet. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit barrierefreiem Zugang sowie großzügigen Terrassen und privaten Gärten – perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.

Im Inneren erwartet Sie Wohnqualität auf hohem Niveau: Fußbodenheizung in allen Wohnungen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumgefühl. Edle Materialien und eine hochwertige Ausstattung unterstreichen den modernen Charakter und bieten gleichzeitig zeitlose Eleganz.

Auch in puncto Alltagstauglichkeit wurde an alles gedacht: Ausreichend Pkw-Stellplätze sowie komfortable Fahrradabstellmöglichkeiten stehen für jede Wohnung zur Verfügung und runden das Gesamtpaket ab.

Ob als wertbeständige Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven oder als persönlicher Lebensmittelpunkt im Grünen – das Quartier Kellinghusen vereint Lebensqualität, Stil und Nachhaltigkeit auf überzeugende Weise.

Ein Ort, der nicht nur Wohnraum schafft, sondern echtes Zuhause.

Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und wird mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Balkon und ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung:

* Energieeffizienzklasse A +++ ( ca. 50 kwh/m²)

* Fußbodenheizung in allen Wohnungen

* Hochwertige Doppelverglasung

* Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien

* Barrierefreie Appartements im Erdgeschoss mit eigenen Gärten

* Parkplätze für alle

* Fahrradabstellplätze für alle Wohnungen

* Einbauküche

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Energieausweis:

Befeuerung:
Gas
Nach EnEV:
Ab dem 1.5.2014
Energieausweis ausgestellt:
20.03.2025
Heizungsart Strom-Mix Wärmepumpe
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
gültig bis 03.06.2035
Energieausweis (Kennwert):
28 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse):
A+++
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.

Für weitere Fragen und Besichtigungsanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder telefonisch unter 01578-5531483.
Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z