Exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, großer Terrasse & Whirlpool

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,30 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,30 €
87727 Babenhausen - Babenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AP5K7WD12

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 115m² ein besonderes Wohne Gefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer sowie eine moderne Einbauküche mit einer angefertigten Steinarbeitsplatte. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine angenehme Wohn Atmosphäre. Auf Wunsche wäre es möglich noch ein Gaste-Zimmer bzw. Büro mit an zu mieten.

Ein besonderes Highlight ist der private Gartenbereich mit großer Terrasse. Hier können Sie nach Feierabend entspannen, die Natur genießen oder den vorhanden exklusiven Whirlpool als persönlichen Wellnessbereich nutzen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum und eine Garage. Ein Carport kann bei bedarf optional angemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit. den auf dem Hausdach erzeugten PV-Strom zu nutzen. Ein Waschküche inkl. Dusche befindet sich im Kellergeschoss.

Die Immobilie wurde 1999 erbaut und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Wasser wird zusätzlich über eine Entkalkungsanlage enthärtet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnanlage. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,30 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2800
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.5999984741211
Gültig bis
2036-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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