Nähe Wasserburg: Großer 2 Zimmer-Landtraum mit herrlichem Fernblick

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,46 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,46 €
83547 Babensham - Babensham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QR57FE4PX1

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Objektbeschreibung

Diese traumhaft schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (Studio) eines sehr ruhig gelegenen Zweifamilienhauses. Die hier angebotene Wohnung wurde 2021 neu ausgebaut und begeistert durch die sehr gute Ausstattung und den traumhaften Fernblick.

Einteilung: Sie betreten die Wohnung im 2. OG und befinden sich in dem offenen hellen Flur- und Garderobenbereich.

Ein Traum ist der große Wohn- und Essbereich mit

offener Küche. Die Küche kann auf Wunsch von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die wunderschöne und überdachte Balkonterrasse. Im Sommer ein zweites Wohnzimmer.

Der traumhaft schöne Fernblick wird Sie begeistern.

Vom Wohnbereich abgetrennt gibt es einen Abstellraum bzw. Speise mit Fenster.

Im Schlafzimmer wurden von den Mietern neue Schreinerschränke eingebaut, die sich perfekt in die

Dachschräge anpassen. Diese neuen Schränke können gleichfalls auf Wunsch abgelöst werden.

Weiterhin befindet sich in der Wohnung ein sehr großes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit

Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank sowie

Waschmaschinen- und Trockneranschluß.

Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze.

Ein Keller ist nicht vorhanden

Aufgrund der ländlichen Lage erscheint ein Kfz notwendig.
Haustiere werden vermieterseits nicht gestattet.
Bitte notieren Sie auch Ihre TELEFONNUMMER, damit ggf. auch kurzfristig eine Terminvereinbarung möglich ist.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,46 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Netto-Kaltmieten, d.s, Euro 1400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.2
Gültig bis
2032-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die neuwertige Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit Holzdielenböden im gesamten Wohn- Schlafbereich incl. Flur und Speise. Holzdielen auch auf der sehr großen Balkonterrasse.Fliesenboden im Bad

Lagebeschreibung

Das Haus liegt sehr ruhig, etwas ausserhalb der Gemeinde Babensham,In Babensham gibt es ein Gasthaus, Bäcker, Bankfiliale sowie einen Arzt und Tierarzt.Einkaufen können Sie im nahen Wasserburg/Inn.Entfernung zu den großen Einkaufsmärkten in Wasserburg ca. 4-5 km.Zur Altstadt fahren Sie ca. 8 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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