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Erstbezug: 3-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon, EBK, Carport



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
16,07 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.430 €
Preis/m²
16,07 €
71522 Backnang - Waldrems
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26395YVFLAGN

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Objektbeschreibung

In Backnang-Waldrems entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 7 und 9 Wohnungen, die zur Vermietung angeboten werden. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug, große Kellerräume, gesonderte Fahrradräume und über den Wohnungen zugeordnete PKW Stellplätze (Garagen, Carports, Aussenstellplätze). Die Wohnungen sind hochwertig ausgebaut und verfügen je über eine Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung und je einen Balkon oder Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, das Brauchwasser wird je Wohnung über einen elektrischen Speicherwassererwärmer erhitzt. Die Gebäude verfügen über eine Photovoltaikanlage, deren Stromerzeugung durch die Bewohner über ein eigenes Mieterstrommodell mit vergünstigten Tarifen genutzt werden kann. Alle Wohnungen verfügen über einen Telekom- Glasfaseranschluss, der auch für TV-Anschluss genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen Hausreingungsservice für die Pflege der Gemeinschaftsflächen.

Stichworte
Carport vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.430,00 €
Preis/m²
16,07 €
Nebenkosten
360,00 €
Kaution
4.290,00
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Einbauküche
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Raindance - Dusche
- Telekom-Glasfaseranschluss auch für TV
- großer Kellerraum je Wohnung
- Luftwärmepumpe für Heizung
- dezentrale elektrische Brauchwassererwärmung je Wohnung
- Photovoltaik Anlage mit Mieterstrommodell
- Stellplatz, Carport oder Garage je Wohnung vorhanden (zugeteilt)
- Hausreinigungsservice

Diese Wohnung verfügt über einen Balkon.
Der Wohnung ist ein Carport zugeordnet.

Lagebeschreibung

Waldrems ist ein Stadtteil südlich von Backnang. Vom Bahnhof Backnang haben Sie eine gute Andbindung per Zug, Mex oder S-Bahn ( S 3 und S 4) nach Stuttgart, Ludwigsburg oder Schwäbisch Hall. Zudem bietet die B 14 eine gute Anbindung mit dem Auto.
Waldrems bietet einen Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Backnang angesiedelt.
Backnang bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine malerische Fachwerkkulisse in der Innenstadt mit einer guten Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen, Kultur- und Sportangeboten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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