Gemütliche 1,5-Zi.-Seniorenwohnung mit WBS

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
415 €
Preis/m²
11,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
415 €
Preis/m²
11,86 €
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MMYYT523G

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Objektbeschreibung

Diese renovierte und attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung könnte bald Ihnen gehören. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Seniorenwohnhauses in Backnang. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Gärten rund um das Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, einen privaten Stellplatz anmieten. Die Böden Ihres renovierten Domizils sind mit Design-Vinyl-Belag in entzückender Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Badezimer hat dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Es verfügt über eine Dusche. Die Waschküche ist separat gehalten. Die Kochnische erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet Platz zum Einbauen Ihrer eigenen kleinen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, auf dem alle Ihre Lieblingsbalkonmöbel Platz finden sollten. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Rolladen, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
415,01 €
Preis/m²
11,86 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
61,00 €
Warmmiete
551,01 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.245,03
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Kochnische; Spüle; E-Herd; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die Seniorenwohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Backnang. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Innenstadt sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege im Alltag. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität im Alter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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