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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
17,35 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
17,35 €
83043 Bad Aibling - Bad Aibling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVMTL11K1G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Harthausen, einem charmanten Stadtteil von Bad Aibling, wo Sie eine einladende Wohnung in der Harthauser Straße entdecken können. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf einer Fläche von 98 m² ein komfortables Zuhause, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne. Der Südbalkon lädt dazu ein, entspannende Momente mit grandiosem Bergblick im Freien zu genießen. Ein praktischer Keller steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher und ordentlich zu lagern. Direkt vor Ihrer Tür bietet die herrliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Bad Aibling / Klinik Wendelstein, die Ihnen eine praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Eine weitere Busstation, die Bad Aibling / Evangelische Kirche, ist ebenfalls in der Nähe. Für Reisende ist der Bahnhof Bad Aibling Kurpark, der regelmäßig von der RB 58 angefahren wird, nur 10 Minuten entfernt. Damit sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell die umliegenden Städte und Regionen.

Für Ihren täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt.

Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Restaurants, die ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot bereithalten.

Zusammengefasst ist diese Wohnung in Harthausen nicht nur geräumig und gut ausgestattet, sie profitiert auch von einer hervorragenden Lage mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ob Sie die ruhige Nachbarschaft schätzen oder die Anbindung an die Stadt und die Natur genießen möchten, hier sind Sie genau richtig.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihre neue Wohnung in Bad Aibling wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
17,35 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.050,00 €
Kaution
5100
Stellplatzpreis
160,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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