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Bad Berleburg zentral! WE 1 EG! Neuwertig, Erdwärme! Traum-Lage mit Bachlauf!



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.073 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.073 €
Preis/m²
10,94 €
57319 Bad Berleburg - Bad Berleburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JW9CPZIHU

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Objektbeschreibung

WE 1 Erdgeschoss! Neuwertig, Erdwärme! Carport mit Wallbox für E-Car! Bikeport für Ihr E-Bike! Nähe Wandergebiet! Terrasse in Süd-West-Ausrichtung! Traum-Lage mit Bachlauf! Nur ca. 500 m ebenerdig zum Einkaufszentrum! Hier ist ein barrierefreies 6-Familienhaus mit Personen-Aufzug entstanden. Die Erdwärme-Pumpe mit Fußbodenheizung, das Außenmauerwerk mit Poroton S8-Steinen und 3-fach-Isolierglas-Fenster sorgen im Wesentlichen für den energieeffizienten KfW 55-Komfort. Zusätzlich zu den Abstellräumen in den Wohnungen erhält jede Wohnung ein Bike-Port, welches massiv gemauert und mit einer Feuerschutztür ausgestattet ist. So können Sie zum Beispiel Ihr hochwertiges E-Bike bequem von außen erreichbar sicher unterstellen! Ein Car-Port mit Wallbox zum Auflanden Ihres E-Car steht ebenfalls zur Verfügung. Ihre Wohnung besitzt zusätzlich zum Haupteingang einen Seiteneingang und einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung! Aufpreis 0,50 € pro qm; sprich 48,75 € monatlich.

Sonstiges
Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie den Grundriss in groß und besserer Auflösung! Dafür müssen Sie das PDF-Dokument zum Öffnen einfach nur anklicken! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.072,50 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Kaution
2342,5
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdige Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- 3-fach-Isolierglas-Fenster mit elektrischen Rollläden
- Erdwärme-Pumpe mit Fußbodenheizung
- Außenmauerwerk mit Poroton S8-Steinen
- Netzwerkanschlüsse
- Car-Port mit Wallbox für E-Car-Aufladung
- Bike-Port massiv gemauert mit Feuerschutztür
- zusätzlicher Seiteneingang und Gartenanteil am Bachlauf zur alleinigen Nutzung
- Einbauküche soll vom Vor-Mieter gegen Aufpreis übernommen werden

Lagebeschreibung

Entfernungen (alles ebenerdig fußläufig erreichbar):
- nur ca. 300 m Bushaltestelle
- nur ca. 400 m ARAL-Tankstelle
- nur ca. 500 m REWE-Lebensmittelmarkt
- nur ca. 500 m DM-Drogeriemarkt
- nur ca. 500 m Schäfers Backstuben
- nur ca. 600 m HIT-Lebensmittelmarkt
- nur ca. 700 m HIT-Getränkemarkt
- nur ca. 700 m ALDI-Lebensmittelmarkt
- nur ca. 700 m Sparkassen-EC-Geldautomat
- nur ca. 800 m sämtliche Ärzte und Apotheken
- nur ca. 900 m McDonalds Fastfood
- nur ca. 1.000 m Zug-Bahnhof

Ortschaften in der Nähe:
- ca. 23 km Winterberg
- ca. 44 km Siegen
- ca. 50 km Willingen (Upland)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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