Teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung. ca. 59,40 m², mit Balkon, im 2. OG, in der Lüneburger Straße

Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 59,40 m² im 2. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes in der Lüneburger Straße 20 in Bad Bevensen. Alle Räume sind vom großzügig dimensionierten Flur erschlossen. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Innenhof belegenen Südbalkon, und ist mit Strukturtapete und Glattputzdecke versehen. Alle Räume der Wohnung, inklusive Badezimmer und Küche, haben einen Vinylboden, die Wände und Decken sind überwiegend glattgeputzt. Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Herd mit Induktionskochfeld und Ablufthaube, eine Spüle, einen Backofen, einen Kühlschrank mit drei Sterne Fach und einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Ein Stellplatz für ein Geschirrspülgerätt ist nicht vorhanden. Das Badezimmr ist ausgestatet mit einem bodenstehenden WC, einer Badewanne mit Duscharmatur, einem Waschbecken und einem Fenster. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung erwämrt, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer. Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind zur Lüneburger Straße, einer ruhigen Fußgängerzone, ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, einen Aufzug gibt es nicht (niedrigere Betriebskosten),

Provisionshinweis
courtagefrei für den Mieter Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt die Vermietung courtagefrei für den Mieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Sonstiges
Hamburger Standard Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren, hierauf geht das Mietverhältnis in ein unbefristetes mit gesetzlichen Kündigungsfristen über. Mietanpassung über Verbraucherpreisindex VPI. Für Strom ist ein separater Liefervertrag abzuschließen, die Kosten hieraus sind in den monatlichen Vorauszahlungen nicht enthalten. Die Wohnung ist aufgrund der der Anzahl der Zimmer und der Größe nur für Singles oder ein Paar geeignet, bitte keine Anfragen von Familien mit Kind. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Für unsere Kunden suchen wir zum Kauf und zur Miete: - Eigentumswohnungen - Mietwohnungen - Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser) - Grundstücke - Gewerbeflächen Erlauben Sie uns, Sie zu überzeugen, sprechen Sie uns unverbindlich an. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Der im Exposé gezeigte Grundriss ist ohne Gewähr, es gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: LS20OG2li