Erstbezug nach Vollsanierung - kompaktes 1-Zimmer-Apartment

Klein, gut organisiert und vollständig neu: Dieses 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf rund 18,65 m² alles, was für einen kompakten Haushalt erforderlich ist. Das Apartment wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig erneuert und wird nun erstmals bezogen. Der Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist auf einer Fläche von ca. 10,90 m² zusammengefasst und mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Durch die klare Aufteilung lässt sich der vorhandene Platz sinnvoll nutzen. Das separate, ebenfalls vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über neue Sanitärobjekte. Hinzu kommt ein eigener Eingangs- und Flurbereich, sodass man nicht unmittelbar im Wohnraum steht. Bei diesem kleinen Apartment wurde Wert auf eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung gelegt; neue Fußböden, glatt verputzte Wände und Decken, neue Fenster und eine erneuerte Elektrik gehören ebenso zum Sanierungsumfang wie das neue Badezimmer und die neue Küchenzeile. Das Apartment eignet sich besonders für eine Person, die eine kleine, gepflegte Wohnung in vollständig erneuertem Zustand sucht - beispielsweise auch als Wohnung für Pendler. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, einen Aufzug gibt es nicht.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Hamburger Standard Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren, hierauf geht das Mietverhältnis in ein unbefristetes mit gesetzlichen Kündigungsfristen über. Mietanpassung über Verbraucherpreisindex VPI. Für Strom ist ein separater Liefervertrag abzuschließen, die Kosten hieraus sind in den monatlichen Vorauszahlungen nicht enthalten. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Für unsere Kunden suchen wir zum Kauf und zur Miete: - Eigentumswohnungen - Mietwohnungen - Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser) - Grundstücke - Gewerbeflächen Erlauben Sie uns, Sie zu überzeugen, sprechen Sie uns unverbindlich an. Die im Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis entsprechen dem derzeitigen Kenntnisstand. Soweit einzelne energetische Kennwerte noch nicht aufgeführt sind, wurden die entsprechenden Unterlagen bereits beim Eigentümer angefordert beziehungsweise befinden sich in der Erstellung. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: LS20OG1WHG1.2, modernisiert: 2026