In ebener Lage von Bad Bocklet.

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,96 €
97708 Bad Bocklet - Bad Bocklet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLRG48HPCK

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gut aufgeteilte Wohnung in begehrter Wohnlage von Bad Bocklet. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Hochparterre - bis zum Wohnungseingang gibt es ca. 7 - 8 Stufen. Zur energetischen Optimierung wurde die Außenfassade des Hauses vor wenigen Jahren mit Vollwärmeschutz versehen und in diesem Zuge neu gestaltet. Das ruhige Haus präsentiert sich modern und einladend. Die Wohnung verfügt über sehr gute Lichtverhältnisse und hervorragende Stellflächen. Der Wohn- und Schlafbereich mit angrenzendem Balkon ist straßenabgewandt nach Südwesten orientiert und bietet schönen Blick in den nahegelegenen Kurpark von Bad Bocklet. Ein gemütlicher Essplatz lässt sich in der großzügigen Küche integrieren. Im Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden. Ein zusätzlicher kleiner Raum bietet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer an. Zum Wäschetrocknen gibt es einen gemeinschaftlichen Raum im Untergeschoss. An den neuen Mieter wird die Wohnung in bezugsfertigem Zustand mit neuen Laminatfußböden und frisch durchgeführten Maler- und Tapezierarbeiten übergeben.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
865,00 €
Kaution
1.380,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Bocklet ist ein bayerisches Staatsbad im landschaftlich reizvollen fränkischen Saaletal. Der Ort hat einen hohen Freizeitwert und verfügt über gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Hier wohnen Sie in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage zwischen Bad Kissingen (ca. 8 km) und Bad Neustadt (ca. 17 km).
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte entfernt vom idyllischen Kurpark. Auf ebenem Weg sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie die herrlichen Kuranlagen zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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