Vitales Wohnen... hier wohnt man gerne! Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
10,94 €
73342 Bad Ditzenbach - Gosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AK44X8JYXS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Loft-Wohnung zur Miete befindet sich in ruhiger Lage von Bad Ditzenbach-Gosbach und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung punktet mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Betreten Sie die helle Wohnung, empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen und Vinyl ausgelegt, die ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und Hobbyköche ins Schwärmen bringt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Das Schlafzimmer befindet sich auf der oberen Ebene und vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Abgerundet wird das Ganze durch einen Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene bzw. einem separaten Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- & Trocknerstellplatz - somit entfällt das lästige Tragen schwerer Wäschekörbe über mehrere Stockwerke. Für Ihr Auto gibt es Stellplätze im Freien, sodass Sie nicht jeden Abend einen Parkplatz suchen müssen. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
10,94 €
Nebenkosten
255,00 €
Warmmiete
1.185,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- KfW 55 Standard nach Komplettumbau
- alle Wohnungen mit Balkon, Dachterrasse oder Loggia
- bodentiefer Duschbereich
- Personenaufzug
- Bodenbelag: Vinyl Eichenoptik
- separater Hauswirtschafts-/Abstellraum pro Wohnung auf derselben Etage
- Stellplatz im Außenbereich
- Hausmeisterservice
- sofort frei!!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bad Ditzenbach besticht durch Ihren gastfreundlichen Charme der Schwäbischen Alb.
Insbesondere hier im Teilort Gosbach finden Sie alles für das tägliche Leben direkt vor Ihrer Haustür - neben einem kleineren Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäft, Getränkemarkt, Optiker, Buchhandlung, Bäcker, Fitness- und Karatestudio gibt es in Gosbach auch Kindergarten, Grundschule und eine Sportanlage mit öffentlicher Tennishalle und Fußball- und Tennisplätzen.
Ebenso finden Sie in diesem charmanten Örtchen auch ein Caféhaus und ein Metzgerfachgeschäft.
Nicht zu vergessen sind die mehrfachen Auszeichnungen Gosbachs als besonders lebenswertes Dorf im landesweiten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden".
Der Ort ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Wandern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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