Vitales Wohnen... hier wohnt man gerne! Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
820 €
Preis/m²
11,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
820 €
Preis/m²
11,71 €
73342 Bad Ditzenbach - Gosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBXSVCDSX6

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Bad Ditzenbach-Gosbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet diese besondere Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und wird durch den Balkon ergänzt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das gehobene Ausstattungsniveau ein.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet. Der bodentiefe Duschbereich sorgt für eine moderne Badgestaltung. Als Bodenbeläge kommen unter anderem Vinyl in Eichenoptik, Dielen und Beton zum Einsatz. Ein separater Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum befindet sich auf derselben Etage und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Stellplatz im Außenbereich sowie ein Hausmeisterservice. Das Gebäude entspricht nach dem Komplettumbau dem KfW-55-Standard.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
11,71 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.640,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- KfW 55 Standard nach Komplettumbau- voll ausgestattete Einbauküche- eigener Balkon- bodentiefer Duschbereich- Aufzug- Bodenbelag: Vinyl Eichenoptik- eigener Hauswirtschafts-/Abstellraum- Stellplatz im Außenbereich- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bad Ditzenbach besticht durch Ihren gastfreundlichen Charme der Schwäbischen Alb.Insbesondere hier im Teilort Gosbach finden Sie alles für das tägliche Leben direkt vor Ihrer Haustür - neben einem kleineren Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäft, Getränkemarkt, Optiker, Buchhandlung, Bäcker, Fitness- und Karatestudio gibt es in Gosbach auch Kindergarten, Grundschule und eine Sportanlage mit öffentlicher Tennishalle und Fußball- und Tennisplätzen.Ebenso finden Sie in diesem charmanten Örtchen auch ein Caféhaus und ein Metzgerfachgeschäft.Nicht zu vergessen sind die mehrfachen Auszeichnungen Gosbachs als besonders lebenswertes Dorf im landesweiten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden".Der Ort ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Wandern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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