Tollwitz; kl. 3-Raum-DG-Wg. am Park, mit Balkon, EBK und Pkw-Stellplatz, frei ab sofort

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
7,92 €
06231 Bad Dürrenberg - Tollwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4FNNHNG62

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Objektbeschreibung

zur Vermietung steht eine kleine attraktive 3-Raum-DG-Wohnung im Ortskern von Tollwitz, nahe am Park. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südausrichtung sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Ein Außen-Pkw-Stellplatz für 25,- Euro/Monat gehört zur Wohnung dazu. Die Übernahme der EBK ist gegen monatlichen Aufpreis möglich. Die Wohnung ist ab sofort frei.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und Dritten erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Vermieter vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Wohnungsnr.: 18
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
7.92 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
685,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Balkon
- EBK gegen Aufpreis
- Laminat
- Bad mit Wanne
- WaMa-, und Trockenraum im Keller
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Ländlich im Grünen und doch ZENTRAL im Großraum Leipzig/Halle, nur 4 Km zur BAB 9, Anschlussstelle Bad Dürrenberg, welche hier zwischen den Autobahnkreuzen der BAB 14 und BAB 38 liegt.

Damit ist die Verkehrsanbindung in den gesamten Ballungsraum sowie zum Fernwegenetz schlicht perfekt!

Unter anderem sind die Städte Leipzig UND Halle gleichermaßen in unter 30 Autominuten erreichbar. Natürlich sind damit ebenso alle großen Gewerbeansiedlungen in der Metropolregion optimal erreichbar.

An den ÖNPV ist der Ort per Bus angeschlossen. Der nächste Regionalbahnhof findet sich in etwa 3km Entfernung, wovon stündlich Züge z.B. den Hbf Leipzig in 25 Minuten erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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