3 Zimmer Wohntraum in naturnaher Randlage mit Winterbalkon, Kachelofen und TG-Stellplatz

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 3

Etage: 1. Obergeschoss

Tiefgaragenstellplatz: optional für 60 € monatlich

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Dürrheim.

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Lage in der Straße Im Wiesengrund überzeugt durch ihre besondere Ruhe, die naturnahe Umgebung und die Position in der letzten Häuserreihe, ebenfalls ideal für Tierbesitzer.

Auf rund 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung. Der geräumige Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und führt unter anderem in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Westbalkon. Dieser bietet mit rund 20 m² viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende oder sonnige Stunden im Freien.

Ein Kachelofen im Wohnbereich schafft zusätzlich eine besonders behagliche Atmosphäre und spendet angenehme Wärme in der kühleren Jahreszeit.

Neben dem Schlafzimmer steht ein separates Esszimmer zur Verfügung, das sich flexibel auch als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die neue Nolte-Einbauküche mit hochwertigen AEG-Geräten bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und einen komfortablen Alltag.

Das neue Badezimmer sowie das separate, ebenfalls neue Gäste-WC runden das hochwertige Wohnangebot ab. Ein eigener Gartenanteil schafft zusätzlichen Freiraum und macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür schätzen.

Ausstattung

Ca. 109 m² Wohnfläche

3 helle und gut geschnittene Zimme

Ruhige Lage in letzter Häuserreihe

Naturnahe Umgebung

Verglaster Westbalkon mit ca. 20 m²

Eigener Gartenanteil

Kachelofen im Wohnzimme

Neue Nolte-Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten

Neues Badezimme

Neues separates Gäste-WC

Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz optional für 60 € monatlich

Hausmeisterservice

Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten

Lage

Bad Dürrheim steht für hohe Lebensqualität, Natur, Erholung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt ruhig im Wiesengrund und dennoch in guter Reichweite zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein CAP-Markt sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bushaltestellen Scheffelstraße I und II liegen jeweils etwa 1,1 km entfernt. Auch die Hochschule Furtwangen University am Campus Schwenningen ist mit rund 4,7 km Entfernung gut erreichbar.

Die umliegende Natur, Parks und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Bad Dürrheim besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Platz und eine hochwertige Wohnatmosphäre schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht per E-Mail oder Telefon und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

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