Modernes Wohnjuwel in Bad Dürrheim: Heller und freundlicher Erstbezug nach Kernsanierung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
14,50 €
78073 Bad Dürrheim - Bad Dürrheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYBT6K269J

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, ca. 50 m2 große Erdgeschosswohnung in Bad Dürrheim wurde gerade erst aufwendig kernsaniert und wartet auf ihren ersten Mieter/erste Mieterin.

Die Wohnung besticht durch ein modernes Design-Konzept mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik und farblichen Akzenten, die den Räumen einen individuellen Charakter verleihen. Dank der großen, ebenfalls neuen 3-fach verglasten Fenster ist die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich.

Ausstattung Highlights:

- Erstbezug: Alles ist unbenutzt und auf dem neuesten Stand.

- Nagelneue moderne Einbauküche: Stilvolle Kombination aus Holz- und Weißtönen, voll ausgestattet mit neuen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach etc.).

- Exklusives Badezimmer: Ein echtes Highlight mit hochwertigen Armaturen in Schwarz-Matt, einem Naturstein-Waschbecken und modernen Fliesen in Holzoptik.

- Energie & Komfort: Neue 3-fach verglaste Fenster und neue Heizkörper sorgen für effiziente Wärme und Ruhe.

- Balkon/Loggia mit Abendsonne: Der gemütliche Außenbereich hat eine West-Ausrichtung und lädt mit seinem hochwertigen Holzoptik-Boden perfekt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und zu entspannen.

- Beleuchtung inklusive: Schicke, moderne Deckenlampen werden vor dem Einzug in allen Räumen noch fachgerecht montiert.

- Barrierearm: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ein Aufzug im Haus ist dennoch vorhanden, um beispielsweise in den Kellerraum zu gelangen.

-Eigener, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden.

-Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Wohnung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Bad Dürrheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kureinrichtungen und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Hinweis zur Möblierung: Die gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen als Gestaltungsbeispiel. Die Vermietung erfolgt unmöbliert, die Einbauküche ist selbstverständlich im Angebot enthalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T10:00:00Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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