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****Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung + umlaufender Balkon + Garage + in beliebter Lage Bad Emstal-Sand!



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
990 €
Preis/m²
7,92 €
34308 Bad Emstal - Sand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6AQ4TD2LZ

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Objektbeschreibung

- Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon - Wohnküche - Schlafzimmer - 2 Kinder-/Arbeitszimmer mit Zutritt zum Balkon - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - Gäste-WC - Wohndiele - Flur - 1 Abstellraum - 1 Kellerraum mit Vorflu

Sonstiges
Ein Energieausweis gemäß § 16 und 16a EnEV liegt nicht vor, ist jedoch in Vorbereitung. - Übergabe zum 01.09.2026 nach Absprache - renovierte Übergabe - umlaufender, überdachter Balkon in sonniger Süd-/Westlage - beliebte Wohnlage in Bad Emstal-Sand - Gartennutzung nach Absprache - modernisiertes Tageslichtbad - Hunde- und Katzenhaltung leider nicht gestattet - Garage 50,00 Euro monatlich - Kaution 3 Netto-Kaltmieten ( 2.970,00 Euro) - BONITÄTSCHECK erwünscht Um Ihnen den richtigen Eindruck dieser ansprechenden 4-Zimmer-Wohnung zu vermitteln empfehlen wir eine Besichtigung. Vereinbaren Sie gern einen Termin unter 0175-2477707!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Kaution
2.970,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese großzügige und ansprechende Wohnung im Hochparterre verfügt über einen umlaufendem und überdachten Balkon, welcher von drei Zimmern begehbar ist. Die Wohnküche bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch und einen praktischen angrenzenden Abstellraum.
Das Tageslichtbad wurde ansprechend modernisiert und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Streichputz in weiß gehalten. Die Wohndiele ist ebenso wie die Küche mit hellen, modernen Bodenfliesen ausgestattet, die Wohnräume verfügen über ansprechendes Laminat in Holzoptik, sowie neue weiße Innentüren, in Wohnzimmer und Küche zusätzlich mit Glastüren.
Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man direkt in den geräumigen Kellerraum. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und dem sonnigen, traumhaften Balkon.
Eine Garage mit der Möglichkeit einen zweiten PKW davor zu parken rundet dieses Angebot ab.

Lagebeschreibung

In beliebter Lage von Bad Emstal-Sand befindet sich dieses 3-Familienhaus. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. In südlicher Lage des Naturparks Habichtswald verfügen Sie über gute Verkehrsanbindungen nach Kassel, Fritzlar und Wolfhagen. Die Autobahn A44 liegt in ca. 10 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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