Großzügige 180-m²-Wohnung mit 4–5 Zimmern auf parkähnlichem Grundstück – Bad Emstal-Sand

180 m² Wohnfläche | 4 Zimmer, optional 5 | Erstvermietung | Wohnen auf einer Ebene | Doppelgarage | Überdachter Außenbereich | Parkähnliches Grundstück mit ca. 1.928 m² | Ruhige Sackgassenlage | Provisionsfrei

Sie suchen ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Platz, Ruhe und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten?

Diese attraktive Wohnung in Bad Emstal-Sand wird erstmalig vermietet und bietet auf rund 180 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.

Ob für Paare mit großzügigem Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – hier finden Sie viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.

Die großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, von denen eines alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, einem separaten Wohnzimmer sowie einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit zusätzlichem Wohnzimmer schafft viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer, eine separate Küche und mehrere praktische Nebenräume.

Besonders reizvoll ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Sowohl von der Küche als auch vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt in den überdachten Außenbereich und weiter in den Garten.

Auch der Außenbereich überzeugt: Eine Doppelgarage und ein großer Schuppen bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Unterstellen und Verstauen von Fahrzeugen, Fahrrädern, Gartengeräten und weiteren Gegenständen.

Eventuell interessant ist auch die Möglichkeit einer flexiblen Raumgestaltung: Bei Bedarf könnte in Absprache mit dem Vermieter ein zusätzlicher, separater Wohnraum vom großen Wohnzimmer abgetrennt werden. Dadurch wäre eine Erweiterung der Wohnung auf insgesamt fünf Wohn- und Schlafräume denkbar.

Das parkähnliche Grundstück und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.

Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses

Hier fühlen Sie sich wie in Ihrem eigenen Haus!

Mit rund 180 m² Wohnfläche, großzügigen Wohnbereichen und einer bungalowartigen Aufteilung auf einer Ebene bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Maß an Freiheit und Wohnkomfort.

Der direkte Zugang zum überdachten Außenbereich und Garten, das rund 1.928 m² große, parkähnliche Grundstück sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse unterstreichen dieses besondere Wohngefühl.

Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist die bungalowartige Wohnweise: Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie Küche und Badezimmer befinden sich auf einer Ebene.

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und ohne Treppen zwischen den einzelnen Wohnbereichen.

Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die viel Platz, ein offenes Wohngefühl und die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene schätzen.

Parkähnliches Grundstück – Natur und Erholung direkt vor der Haustü

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das rund 1.928 m² große, parkähnliche Grundstück, das dem gesamten Anwesen einen außergewöhnlichen Charakter verleiht.

Die großzügigen Grünflächen, das naturnahe Umfeld und die ruhige Lage schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Freiraum und Erholungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorzug ist der direkte Zugang zum Garten sowohl von der Küche als auch vom großzügigen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende überdachte Außenbereich schafft einen geschützten Platz zum Verweilen und verbindet das großzügige Wohnen im Haus mit dem parkähnlichen Grundstück.

Ob ein gemütliches Frühstück im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – hier lässt sich der Außenbereich auf vielfältige Weise genießen.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung abseits des Straßenlärms.

Wälder, Wiesen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Ein ideales Wohnumfeld für Menschen, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchten.

Doppelgarage und großer Schuppen – viel Platz auch im Außenbereich

Auch außerhalb der Wohnung überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Platzangebot.

Die vorhandene Doppelgarage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.

Ein großer Schuppen im Außenbereich ergänzt das Raumangebot und eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten, Werkzeugen und weiteren Gegenständen.

Zusammen mit dem rund 1.928 m² großen, parkähnlichen Grundstück entsteht ein Wohnumfeld, das außergewöhnlich viel Freiraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Großzügiges Wohnen endet hier nicht an der Wohnungstür.

Die Wohnungen sind derzeit noch möbliert. Die Bilder wurden mit KI bearbeitet.

Vorhandene Möbel können nach Absprache gekauft oder gemietet werden. Auch hier kann flexibel auf die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter eingegangen werden.

Keine Provision für Mieter: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Eigentümer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit Helmel Immobilienkonzepte, Trineweg 56 in 34225 Baunatal möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z