Großzügige 115 m² Wohnung mit Wintergarten

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
7,83 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
7,83 €
34308 Bad Emstal - Merxhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTV44NRWD2

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit ihrer offenen Raumgestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Mit rund 110 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen in 34308 Merxhausen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Der frisch aufbereitete Parkettboden verleiht dem Raum Wärme und Eleganz. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit ein idealer Ort zum Entspannen ist. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlich auch vom Schlafzimmer begehbar ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder:

- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

- ein separates Gäste-WC

Damit ist die Wohnung komfortabel und alltagstauglich gestaltet.

Die vorhandene Einbauküche ist älteren Baujahres, wurde jedoch sorgfältig überarbeitet. Die Fronten wurden frisch versiegelt und die Elektrogeräte erneuert, sodass ein gepflegter und funktionaler Küchenbereich zur Verfügung steht.

Weitere Ausstattungsmerkmale

PKW-Stellplatz direkt auf dem Hof

Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Platz für Waschmaschine und Trockner im Kelle

Helle Räume durch große Fensterflächen

Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, großzügige Raumaufteilung und ein harmonisches Miteinander legen. Der Wintergarten und der offene Wohnbereich machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Lage.

Wir bitten höflich um Verständnis, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung leider nicht vorgesehen ist.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
7,83 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2850
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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